Ultima da Domande e Risposte
Perchè non è ancora applicato il rimborso dei mutui previsto dal decreto anticrisi (tetto 4%)
Da inrosso 2 luglio, 2009, 4:53 pm
Sono tutt’oggi in attesa che la mia banca mi rimborsi la differenza di interessi riferita al famoso tetto del 4% applicato ai mutui a tasso variabile. Nei primi mesi del 2009 il tasso applicato ha superato la famosa soglia e quindi dovrei avere diritto al rimborso, fermo restando ho già verificato, sono in possesso di [...]
Ultimi articoli
Perchè non è ancora applicato il rimborso dei mutui previsto dal decreto anticrisi (tetto 4%)
Da inrosso 2 luglio, 2009, 4:53 pm
Sono tutt’oggi in attesa che la mia banca mi rimborsi la differenza di interessi riferita al famoso tetto del 4% applicato ai mutui a tasso variabile. Nei primi mesi del 2009 il tasso applicato ha superato la famosa soglia e quindi dovrei avere diritto al rimborso, fermo restando ho già verificato, sono in possesso di [...]
Quando passare al tasso fisso?
Da inrosso 29 giugno, 2009, 3:48 pm
Ho contratto un mutuo prima casa a tasso variabile con una sola opzione di passare al fisso. Cosa devo considerare per poter scegliere il momento piu opportuno per cambiare il tipo di tasso?
Per una giusta valutazione occorre vedere lo spread (guadagno della banca) che avete pattuito con la banca quando avete stipulato il mutuo e [...]
Surroga mutuo cointestato con (moglie e marito separati) o (padre deceduto)
Da inrosso 29 giugno, 2009, 6:00 am
Salve, tempo fa ho acceso un mutuo cointestato con mio padre. Purtroppo l’anno scorso mio padre è venuto a mancare. Volevo sapere cosa succede in questi casi, gli eredi si accollano il debito?. Ci sono impedimenti o costi nel caso io decida di effettuare una surroga?
Per quanto riguarda il ruolo che andranno a ricoprire i [...]
Vantaggi del piano di ammortamento americano (pregi e difetti)
Da inrosso 25 giugno, 2009, 6:00 am
Ultimamente mi sono molto avvicinato al mondo dei mutui questo perchè ho deciso di comprare casa, vorrei sapere quali sono i vantaggi di un mutuo con piano di ammortamento all’americana.
Il piano di ammortamento americano è conosciuto come l’ammortamento a due tassi, in quanto il rimborso del mutuo avviene mediante due operazioni finanziarie distinte: da una [...]
Mutuo SAL per costruzione casa privata
Da inrosso 24 giugno, 2009, 5:56 pm
Stiamo per iniziare la costruzione della nostra casa ma per terminare i lavori ci hanno preventivato un importo di circa 70.000 euro che al momento non abbiamo. La nostra intenzione è quella di rivolgergi presso una banca e chiedere un mutuo. Sò che servono delle garanzie per ottenere il mutuo, non possiediamo alcuna proprietà immobiliare [...]
Continua a leggere >>Come calcolare le quote di interesse da detrarre di due immobili differenti comprati con lo stesso mutuo?
Da inrosso 17 giugno, 2009, 6:00 am
Ho contratto un mutuo ipotecario per l’acquisto dell’abitazione principale e di un piccolo bilocale appoggiato al primo da ristrutturare. Il mio commercialista mi ha riferito che posso detrarmi solo parte degli incassi del mutuo ma non ne sono affatto convinto. E’ vero e in che modo vengono calcolate le quote di interesse inerenti solo a [...]
Banca Popolare dell’Emilia Romagna sospende le rate del mutuo per 12 mesi
Da inrosso 16 giugno, 2009, 2:24 pm
Buone notizie per i clienti della Banca Popolare dell’Emilia Romagna, è stato infatti emesso il 15 giugno c.a. un comunicato ove il gruppo BPER in soccorso ai propri clienti in difficoltà per effetto della crisi concede la sospensione delle rate del mutuo per 12 mesi.
L’iniziativa è rivolta alle famiglie che per effetto delle difficoltà economiche [...]
Cancellazione dell’ipoteca in caso di mutuo accollato (ipoteca frazionata)
Da inrosso 15 giugno, 2009, 6:00 am
Cancellazione ipoteca in caso di mutuo frazionato. Dato che ho intenzione di estinguere anticipatamente il mutuo volevo sapere se la banca deve applicare la legge (Decreto Bersani) che stabilisce la cancellazione d’ufficio dell’ipoteca o devo rivolgermi dal Notaio (con le dovute spese quasi 1000 euro) per ottenere la cancellazione.
Per togliere l’ipoteca di un’immobile che ho [...]
Prescrizione credito, quando il debito ha una scadenza
Da inrosso 12 giugno, 2009, 8:33 am
Sono pervenute diverse domande sulla questione della prescrizione del credito:
Salve volevo sapere se la legge prevede se i debiti vanno in prescrizione, in particolare i debiti contratti con le finanziarie che erogano i prestiti.
Anche il credito derivante da prestiti o finanziamenti insoluti si prescrive, il legislatore tuttavia ha voluto catalogare i diritti di riscossione in [...]
Fase giudiziale nella procedura di recupero del credito (cosa è, come avviene)
Da inrosso 6 giugno, 2009, 11:34 am
Nell’attività del recupero credito è contemplata la via giudiziaria quando la fase stragiudiziale non ha prodotto alcun risultato. Il ricorso legale è finalizzato all’ottenimento di un titolo esecutivo che permette di intraprendere l’esecuzione forzata sui beni dell’obbligato (macchina, immobili, ecc.).
Prima di ricorrere al tribunale, vengono valutate le opportunità di avviare la fase giudiziaria mediante l’analisi [...]
