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Mutuo Rifiutato: Chi Paga Le Spese di Istruttoria?

Salve ho letto tutti i vostri articoli, ma non ho trovato una risposta diretta per il mio problema. Ho pagato per un mutuo non concesso circa 750 euro fra notaio (precontratto) e perizia tecnica. Alla mia richiesta di restituzione degli importi mi è stato detto che le spese erano totalmente a mio carico ma, che [...]

Rischi del Mutuo a Tasso Variabile

Dopo aver grossomodo analizzato i vantaggi del mutuo a tasso variabile, oggi vogliamo parlare dei rischi di questo tipo di mutuo. Il rischio principale che corre il mutuatario titolare di un mutuo a tasso variabile è quello di non riuscire a pagare le rate del mutuo a fronte di aumento dei tassi di interesse. Certo [...]

Vantaggi Mutui Tasso Variabile

Vantaggio tassi più bassi: se facciamo riferimento al periodo appena trascorso (primo semestre del 2010) i mutui a tasso variabile hanno un costo davvero contenuto, addirittura di un punto percentuale in meno rispetto a tassi registrati nel 2004 – 2005.
Anche se non è una novità, ci accorgiamo che i mutui a tasso variabile in fase [...]

Mutuo Ristrutturazione: Serve Solo il Preventivo Particolareggiato?

Salve a Tutti, mi pare di aver capito che nel caso di un mutuo acquisto + ristrutturazione, l’unico documento richiesto per valutare la spesa della ristrutturazione è solamente il preventivo particolareggiato.
Ora la mia domanda è questa: potrei presentare dei preventivi “gonfiati” che nel limite del fattibile mi vanno a coprire parte de restante 20% che [...]

Come Rinegoziare un Mutuo a Tasso Fisso.

Questo vuole essere un articolo sia di attualità che di utilità futura. Negli ultimi mesi si è assistito ad un forte ribasso degli indici euribor, valori che regolano i mutui a tasso variabile.  E’ intuibile che molte persone abbiano l’intenzione di sfruttare questo andamento favorevole, chi ha un mutuo tasso fisso vorrebbe comprensibilmente rinegoziarlo [...]

Che Tipo di Documentazione Serve presentare alla Banca per il Mutuo?

Salve, il mio fidanzato ed io (sui 30 anni entrambi) vorremmo accedere ad un mutuo.
Il valore dell’immobile è intorno ai 150.000 euro e vorremmo avere il finanziamento per circa 110.000 euro.
Siamo entrambi lavoratori a tempo indeterminato con un reddito mensile netto totale di circa 3000 euro.
Io sono già proprietaria di un immobile, mentre sarebbe la [...]

Come è Possibile Evitare il Prefinanziamento

A volte può capitare che in caso di richiesta di un mutuo fondiario la banca invece di erogare il mutuo al rogito conceda il cosiddetto prefinanziamento, di natura molto più costoso rispetto al primo, in alcuni casi può addirittura avere dei tassi paragonabili a quelli di un prestito al limite del tasso usuraio. Generalmente però [...]

Quali Sono Le Spese Che Devo Sostenere Per Ottenere Un Mutuo?

Oggi rispetto al passato è più facile capire quanto ci costa ci costa un mutuo, grazie alla politica di trasparenza a cui ogni banca aderisce. Certo è che ancora per molte persone il mutuo equivale alla restituzione del capitale e relatvi interessi, questo è vero solo in parte ed alquanto riduttivo poiché a queste “voci” [...]

I Rischi Dell accollo Mutuo Impresa Costruttrice

Ci scrive questo lettore chiedendoci quanto segue:
Sto acquistando casa da un costruttore, lui mi chiederà il 35% dell’importo del mutuo che attiverà al rogito dopo 6 mesi di costruzione, loro chiederanno un prefinanziamento ad una loro banca io dovrò pagare gli interessi passivi del prefinanziamento, mi hanno detto Euribor 3 mesi a 365 giorni + [...]

Richiesta Mutuo 100% Per Immobile Di Valore Superiore alle Potenzialità Del Reddito

Buonasera, proprio oggi io e il mio fidanzato abbiamo visionato una casa del valore di 290.000,00 €!!, la cifra è importante e la nostra domanda sorge spontanea:

è possibile accendere un mutuo al 100% del valore dell’immobile?
se si fino a quanti anni è possibile?

Il secondo problema, e non da meno importante, è che io sono apprendista [...]