Archivio per febbraio, 2010

Domande e Considerazioni Sulla Figura del Garante

Grazie per la vostra attenzione, purtroppo non sono esperta in materia mi è stato chiesto di fare da garante per un mutuo  di 30 anni e vorrei sapere alcune cose:

è possibile essere più di un garante (anche se bastassi solo io) ma potrebbe essere una tutela? in modo da dividere gli oneri;
é possibile essere garante [...]

Mutuo Per Casa Prefabbricata, Ecologica, Ecomodulare

Vediamo adesso quali tipi di problemi possono sorgere se ci si appresta a richiedere un mutuo per acquisto o costruzione di una casa prefabbricata. Innanzi tutto sottolineiamo che questo tipo di costruzioni, rispetto al passato, sono diventate molto più di moda, sicure e confortevoli  e se ne parla davvero bene. In Italia a farne da [...]

Spostare Ipoteca Su Altra Casa Mantenendo Il Mutuo e La Banca, Cosa Devo Fare?

Buona sera, sono Andrea da Torino e vorrei sapere se è possibile spostare un’ipoteca dalla casa dei miei genitori a quella di mio fratello, dato che il debito è suo? grazie.
Un grazie al nostro lettore che ci ha posto questo particolare quesito, esistono in effetti altri casi pratici oltre a quello richiesto, in cui si [...]

Mutuo S.A.L. Che Non Soddisfa Le Mie Esigenze. Ho Alternative?

Buongiorno a tutti, avrei piacere di porvi un quesito. Io e il mio fidanzato abbiamo acquistato un’immobile attraverso un’asta giudiziaria. Abbiamo richiesto mutuo per acquisto prima casa e anche uno per ristrutturazione. Ci hanno proposto uno stato avanzamento lavori. Dato che in casa, tra parenti, riusciamo a fare noi tutti i lavori, il problema principale [...]

Mutuo Su Immobile Proveniente Da Testamento

Salve, qualche mese fa (2009), abbiamo rinvenuto il testamento di mia nonna, venuta a mancare nell’anno 1995. Sino ad allora, per i cespiti non erano state espletate alcune formalità inerenti la successione. Al ritrovamento, la mia famiglia, di comune accordo, ha provveduto a registrare il testamento dal Notaio con la partecipazione di tutti gli eredi [...]

Fare Da Garante Blocca Qualsiasi Altra Operazione?

Salve, mi spiego meglio. Devo fare da garante ad una persona ma allo stesso tempo dovrò da qui a qualche mese accendere un finanziamento per aiutare la mia mamma.
Posso fare da garante a questa persona ed allo stesso tempo aiutare mia madre che tramite la mia busta paga deve chiedere un finanziamento? spero che mi [...]

Rudere: Mutuo Ristrutturazione o Stato Avanzamento Lavori?

Ciao a tutti, stiamo pensando di ristrutturare una vecchia casa (noi lo chiamiamo rudere) e abbiamo intenzione di fare noi molti lavori in quanto il mio compagno e mio suocero hanno le abilità manuali per fare diversi interventi edilizi.
Dobbiamo fare un mutuo (che abbiamo stimato di circa 100.000 euro). E’ vero che facendo un mutuo [...]

Convivenza Mutuo Cointestato, Se Non Lo Pago Più?

Sono di Roma ho 30 anni e dal 2007 sono felicemente ma disgraziatamente single.
Diciamo che sono andato via io per le molteplici corna. Abbiamo acquistato una casa cointestata al 50% e io pago 670 euro al mese, più gli alimenti della bambina di 400 euro, insomma rovinato, ma me la so cercata io.
Vorrei sapere avendo [...]

Espromissione Nei Contratti di Mutuo

Quando si ha l’espromissione in tema di mutui?
In termini giuridici espromissione rientra nel capitolo della successione nel debito ed è regolata dall’articolo 1272 e successivi, vi sono sostanzialmente tre soggetti coinvolti:

Espromittente: colui che subentra nel debito e obbligazioni;
Espromissario: il creditore, può esssere la banca;
Espromesso: il debitore (mutuatario) originario, colui che ha sottoscritto il debito (prestito, [...]