Esiste Un Mutuo Per Costruire Una Villetta Su Terreno Agricolo?
Di inrosso 14 gennaio, 2010, 2:20 pm
Buonasera, desidero sapere se esiste un mutuo per costruire una villetta di circa 160000 euro nel terreno agricolo di mia proprietà. Potrei ipotecare casa dei miei genitori e poi spostare l’ipoteca sulla villa nuova?
Io ho un contratto a tempo indeterminato.
Gentile signore, se possiede la qualifica di imprenditore agricolo può usufruire di un mutuo agrario. Caso contrario dovrà, necessariamente, optare per un mutuo ordinario.
La banca accenderà ipoteca sul suo terreno e, secondariamente su altri beni portati in garanzia (casa dei suoi genitori). In ogni caso, sarà necessario possedere la capacità restituzionale del prestito analizzando i suoi redditi.
Risposta di Salvatore Cicero consulente per il credito agrario.
Se ci sono i permessi per la costruzione di tale villetta, potete direttamente chiedere un mutuo costruzione direttamente a partire dal terreno senza andare ad ipotecare altre proprietà immobiliari dei vostri genitori. Cordiali saluti.
Risposta di Simone Petracca.
Se il terreno è di sua proprietà e dispone già delle necessarie autorizzazioni a costruire, può richiedere un mutuo a SAL (stato avanzamento lavori), anticipando le prime spese di costruzione (almeno il cemento), oppure può effettivamente chiedere un mutuo insieme ai suoi genitori per liquidità, scontando però, in questo caso, un tasso leggermente più alto.
Risposta di Umberto Carbone.
Non penso ci siano problemi ad ottenere l’erogazione del mutuo, certamente non tutte le banche sono organizzate per questo tipo di operazione,comunque resto a sua completa disposizione per chiarimenti.
Saluti.
Risposta di Biondi Michele.
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