Circolare del ministero dell’economia e delle finanze a chiarimento dell’applicazione dei rimborsi, se ne parla a Salvadanaio 3 di 14
Di inrosso 25 febbraio, 2009, 8:00 am
Debora: Andiamo però alla novità del giorno, a quello di cui vogliamo parlare oggi e quindi la situazione delle famiglie italiane che non hanno negli ultimi mesi, anche se poi in realtà la misura del governo riguarda anche loro, rinegoziato il mutuo, che non lo hanno sostituito, che non lo hanno trasformato a tasso fisso, insomma tutta quella partita di famiglie italiane che ancora stanno pagando il mutuo, lo hanno mantenuto a tasso variabile, ma che potrebbero godere di questo risparmio, che è stato previsto appunto dalla normativa Tremonti, questo famoso tetto del 4%. C’è qualche novità, qualche precisazione arrivata due giorni fa con una circolare del ministero dell’economia, sentiamo che cosa ha detto.
Servizio: Buone notizie per i mutuatari a tasso variabile che hanno sottoscritto un mutuo per l’acquisto della prima casa entro il 31 ottobre 2008. Si allarga, infatti, la platea di quanti potranno beneficiare del così detto tetto del 4% e si avvicinano i rimborsi.
La circolare del ministero dell’economia e delle finanze contiene nuove chiarimenti in grado di sciogliere alcuni dubbi sollevati sia dalle banche che dagli stessi clienti sul testo del decreto anti crisi.
Innanzitutto la circolare stabilisce che anche i prestiti a rata costante con tasso e durata variabile avranno diritto all’agevolazione, in questo caso essendo la rata fissa l’effetto del tetto si tradurrà in una minor durata del mutuo.
Potranno godere dell’agevolazione inoltre i mutui rinegoziati e quelli che hanno usufruito della portabilità di Bersani, in questo caso il tasso da considerare non è quello iniziale ma quello successivo all’operazione di surroga o rinegoziazione.
Buone notizie anche per chi è in ritardo nei pagamenti, il tetto del 4 % si può, infatti, applicare anche ai mutuatari indietro con i versamenti della rata, ameno che non sia intervenuta prima o nel corso del 2009 la decadenza del beneficio del termine o la risoluzione del contratto del mutuo stesso.
Restano dubbi invece sui mutui a tasso misto, quelli che di volta in volta lasciano l’opzione se scegliere il tasso fisso o il variabile, un’ipotesi è che vengano compresi nel tetto quelli che al momento risultino variabili.
Un altro tassello manca ora alla chiusura del puzzle, l’agenzia dell’entrate deve fornire la lista dei contribuenti in possesso di un mutuo per l’abitazione principale in modo che le banche possano procedere all’erogazione del bonus.
Continua intanto la picchiata dei tassi d’interesse che ha portato l’EURIBOR a 3 mesi sotto la soglia del 2% ai livelli più bassi dall’introduzione dell’euro.
*FONTE: Trasmissione radio RADIO 24 “SALVADANAIO” del 19/02/2009 di Debora Rosciani con l’intervento di Roberto Anedda, e Maximilian Cellino.
Continua….
- Introduzione sulle novità riguardanti l’applicazione del tetto del 4%
- Mercato mutui in America Interventi a salvaguardia del sistema e delle famiglie
- Circolare del ministero dell’economia e delle finanze a chiarimento dell’applicazione dei rimborsi
- I rimborsi dovrebbero avvenire in automatico e sono anche per chi è in ritardo con i pagamenti
- Dubbi che permangono sull’applicazione del rimborso
- Caso pratico ed entità del rimborso
- Parametri per l’applicazione del rimborso
- Autocertificazione per chi ha cambiato destinazione d’uso dell’abitazione ho a stipulato mutui nel 2008
- Mutuo cointestato, detrazione degli interessi
- Sospensione della rata, e fondo di garanzia per i clienti in difficoltà
- I mutui a tasso variabile con tasso di preammortamento fisso possono rientrare a far parte del rimborso
- Chiarimenti sull’applicazione beneficio a chi ha rinegoziato o ha fatto una surroga
- Rientrano i Mutui a tasso variabile con floor nell’agevolazione del tetto del 4%?
- Conclusioni e riflessioni finali sui rimborsi attesi
Pingback: Decreto anticrisi: Dubbi che permangono sull’applicazione del rimborso.
Pingback: Autocertificazione per chi ha cambiato destinazione d’uso dell’abitazione ho a stipulato mutui nel 2008
Pingback: Decreto anticirsi: benefici a chi ha rinegoziato o ha fatto una surroga
Pingback: I mutui a tasso variabile con tasso di preammortamento fisso possono rientrare a far parte del rimborso
Martiradonna Gianpaolo
14 dicembre 2010 09:57
Complimenti x la redazione….trovo molto utili i vostri articoli!!
Purtroppo, ad oggi non trovo una risposta ad un quesito (credo comune a tanti):
Fino ad oggi, la mia Banca mi ha ridotto i tassi di interesse al 2,55%, e rientrando perfettamente nei parametri della riforma MUTUI tetto max 4%.
Dalle informazioni del decreto e da internet, si intende un rimborso delle rate precedenti, Come faccio a sapere quando lo faranno ?? la filiare della mia banca non sa dirmi nulla…
A chi posso rivolgermi, Le mie domande alla Sede della Banca Di Roma non hanno esordito in una minima risposta!!
Grazie in anticipo!!
loredana campaci
15 gennaio 2011 17:01
nel mese di luglio 2010 ho avuto dei problemi con il mutuo di casa nn potevo piu’ pagare la somma di 670 euro mensilmente mi sono rivolta alla banco di Roma sito zona axa via pindaro ,ho spiegato il mio problema al direttore e mi disse che mi avrebbe aiutato ad abbassare la mia rata..sono passati 5 mesi e nn ha fatto nulla ora mi ha chiamato ufficio crediti dicendomi che devo pagare le rate insolute e io gli ho spiegato il mio problema..la loro risposta e’ che nn gli interessa nulla.sono andata a parlare con il direttore della banca.ho trovato un’altro direttore mi ha detto che devo pagare……….come faccio…perche il vecchio direttore mi ha preso ingiro…cosa devo fare come mi devo comportare..nn posso andare in mano ai strozzini…devo denunciare la banca?ho esiste un ente che protegga noi………grazie…..