Compravendita tra parenti: può essere richiesto un mutuo per acquisto?

Di inrosso 29 settembre, 2009, 7:48 pm

Può essere stipulato un atto di compravendita, d’immobile, tra padre e figlio, con una rinuncia scritta e registrata da parte di altri figli? Se si, può essere richiesto un mutuo, per acquisto? Grazie.

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9 commenti a Compravendita tra parenti: può essere richiesto un mutuo per acquisto?

  1. La compravendita tra parenti può essere tranquillamente fatta e senza fare atti di rinuncia degli altri figli.
    Per quanto riguarda il mutuo, ci sono banche che lo fanno senza nessun problema mentre altre banche no.

  2. Tante banche non effettuano tali operazioni, mentre per altre sono operazioni ordinarie.

  3. SI, si può stipulare, per il mutuo invece solo alcune banche finanziano
    l’acquisto tra parenti in linea retta,tra cui il Monte Paschi.
    Saluti.

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    Quali sono le banche che erogano il mutuo per acquisti tra parenti? Nel mio caso vorrei vendere il 50% dell’abitazione principale a mia moglie (siamo in separazione dei beni) e lei, per acquistarla, dovrebbe richiede un mutuo della somma di € 210.000. Come posso fare? Mi aiutate. Grazie

  5. Ciao Vincenzo devi comunicare prima che tipo di lavoro fai te e tua moglie e poi vediamo che cosa ti posso suggerire.
    Tieni presente che se tra tutti e 2 c’è un autonomo, la pratica potrebbe essere vista come liquidità!!!

  6. Salve signor Figoli fermo restando i parametri reddituali, credo che uno dei pochi istituti che conceda mutuo per acquisto tra parenti sia il Monte dei Paschi di Siena. Saluti.

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    Salve è possibile sapere quali istituti di credito fanno mutui per compravendita tra parenti (in particolare vendita reale tra padre e figlio)?
    Grazie

  8. Ciao Lello se la compravendita è reale ce ne stanno diversi.

    un saluto.

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    Grazie Umberto per aver risposto. Come ulteriori informazioni ti faccio sapere che: Sia io che mia moglie siamo lavoratori dipendenti a tempo indeterminato; I parametri reddituali sono ampiamente rispettati; L’ipoteca potrà gravare anche sul mio restante 50 % dell’immobile; Sia io che mia moglie non abbiamo problemi fiscali etc (protesti e quant’altro). In aggiunta ti dico che, di recente, mi sono rivolto al Monte dei Paschi di Siena e, in un primo momento, la filiale locale non era disponibile a finanziare l’acquisto tra parenti. Poi, a seguito di una mail inirizzata alla sede centrale a Siena, la filiale locale mi ha detto che è possibile finanziarlo ma che, nel mio caso, dovrei prima procedere all’estinzione del vecchio mutuo per conto mio. Io avevo chiesto che il vecchio mutuo, intestato a me e mia moglie, potevano estinguerlo direttamente la filiale, con bonifico, una volta concesso il mutuo a mia moglie. Ti sarei grato se mi donassi qualche dritta. Ciao

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