Compravendita tra parenti: può essere richiesto un mutuo per acquisto?
Di inrosso 29 settembre, 2009, 7:48 pm
Può essere stipulato un atto di compravendita, d’immobile, tra padre e figlio, con una rinuncia scritta e registrata da parte di altri figli? Se si, può essere richiesto un mutuo, per acquisto? Grazie.
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29 settembre 2009 19:52
La compravendita tra parenti può essere tranquillamente fatta e senza fare atti di rinuncia degli altri figli.
Per quanto riguarda il mutuo, ci sono banche che lo fanno senza nessun problema mentre altre banche no.
Biondi Michele
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29 settembre 2009 19:59
Tante banche non effettuano tali operazioni, mentre per altre sono operazioni ordinarie.
Carbone Umberto
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29 settembre 2009 20:03
SI, si può stipulare, per il mutuo invece solo alcune banche finanziano
l’acquisto tra parenti in linea retta,tra cui il Monte Paschi.
Saluti.
vincenzo figoli
27 gennaio 2010 16:33
Quali sono le banche che erogano il mutuo per acquisti tra parenti? Nel mio caso vorrei vendere il 50% dell’abitazione principale a mia moglie (siamo in separazione dei beni) e lei, per acquistarla, dovrebbe richiede un mutuo della somma di € 210.000. Come posso fare? Mi aiutate. Grazie
Petracca Simone
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27 gennaio 2010 17:42
Ciao Vincenzo devi comunicare prima che tipo di lavoro fai te e tua moglie e poi vediamo che cosa ti posso suggerire.
Tieni presente che se tra tutti e 2 c’è un autonomo, la pratica potrebbe essere vista come liquidità!!!
Carbone Umberto
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3 febbraio 2010 14:54
Salve signor Figoli fermo restando i parametri reddituali, credo che uno dei pochi istituti che conceda mutuo per acquisto tra parenti sia il Monte dei Paschi di Siena. Saluti.
Lello
7 maggio 2010 12:27
Salve è possibile sapere quali istituti di credito fanno mutui per compravendita tra parenti (in particolare vendita reale tra padre e figlio)?
Grazie
Simone Petraca
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8 maggio 2010 14:06
Ciao Lello se la compravendita è reale ce ne stanno diversi.
un saluto.
vincenzo figoli
10 maggio 2010 12:56
Grazie Umberto per aver risposto. Come ulteriori informazioni ti faccio sapere che: Sia io che mia moglie siamo lavoratori dipendenti a tempo indeterminato; I parametri reddituali sono ampiamente rispettati; L’ipoteca potrà gravare anche sul mio restante 50 % dell’immobile; Sia io che mia moglie non abbiamo problemi fiscali etc (protesti e quant’altro). In aggiunta ti dico che, di recente, mi sono rivolto al Monte dei Paschi di Siena e, in un primo momento, la filiale locale non era disponibile a finanziare l’acquisto tra parenti. Poi, a seguito di una mail inirizzata alla sede centrale a Siena, la filiale locale mi ha detto che è possibile finanziarlo ma che, nel mio caso, dovrei prima procedere all’estinzione del vecchio mutuo per conto mio. Io avevo chiesto che il vecchio mutuo, intestato a me e mia moglie, potevano estinguerlo direttamente la filiale, con bonifico, una volta concesso il mutuo a mia moglie. Ti sarei grato se mi donassi qualche dritta. Ciao