Decreto anticirsi: Chiarimenti sull’applicazione beneficio a chi ha rinegoziato o ha fatto una surroga, se ne parla a Salvadanaio 12 di 14

Maximilian: molto importante, una cosa che volevo aggiungere, non mi ricordo se è stata sottolineata in precedenza nella scheda, è che, è per quelli che nel frattempo hanno fatto una rinegoziazione o una surroga …. Il tasso che bisogna considerare a patto che sia sempre un variabile, chi ha rinegoziato e ha fatto un fisso non rientra, chi è rimasto col variabile deve considerare il primo tasso dopo la rinegoziazione.
Per cui può capitare che uno si è fatto un mutuo che era al 3% come tasso iniziale nel 2005, ha fatto una rinegoziazione nel 2007 2008 perché ha trovato un mutuo migliore, ha pagato come prima rata il 5 e allora sarebbe sopra il limite del 4%, ed è quest’ultimo dato quello che va preso in riferimento non il primo.

Debora: quindi in sostanza, questa misura d’intervento riguarda in teoria tutti coloro che avevano questo tasso a regime del mutuo sottoscritto prima del 31 ottobre 2008 sotto il 4% e che non hanno rinegoziato, praticamente se dovessimo dare di base, è così, poi è chiaro che bisogna vedere a che condizioni è avvenuta la rinegoziazione, e ma come diceva  Maximilian chi ha rinegoziato difficilmente ha spuntato un tasso inferiore al 4 se l’ha mantenuto a tasso variabile e difficilmente ha mantenuto il tasso variabile in realtà in quest’ultimo periodo.

*FONTE: Trasmissione radio RADIO 24 “SALVADANAIO” del 19/02/2009 di Debora Rosciani con l’intervento di Roberto Anedda, e Maximilian Cellino.

Continua….

1. Introduzione sulle novità riguardanti l’applicazione del tetto del 4%
2. Mercato mutui in America Interventi a salvaguardia del sistema e delle famiglie
3. Circolare del ministero dell’economia e delle finanze a chiarimento dell’applicazione dei rimborsi
4. I rimborsi dovrebbero avvenire in automatico e sono anche per chi è in ritardo con i pagamenti
5. Dubbi che permangono sull’applicazione del rimborso
6. Caso pratico ed entità del rimborso
7. Parametri per l’applicazione del rimborso
8. Autocertificazione per chi ha cambiato destinazione d’uso dell’abitazione ho a stipulato mutui nel 2008
9. Mutuo cointestato, detrazione degli interessi
10. Sospensione della rata, e fondo di garanzia per i clienti in difficoltà
11. I mutui a tasso variabile con tasso di preammortamento fisso possono rientrare a far parte del rimborso
12. Chiarimenti sull’applicazione beneficio a chi ha rinegoziato o ha fatto una surroga
13. Rientrano i Mutui a tasso variabile con floor nell’agevolazione del tetto del 4%?
14. Conclusioni e riflessioni finali sui rimborsi attesi

Articoli Correlati

• Cosa Succede Se Non Pago Più Il Mutuo? (4)
• E’ possibile rinegoziare o surrogare il mutuo cartolarizzato? (0)
• Come Rinegoziare un Mutuo a Tasso Fisso. (0)
• Sono Dovute Le Penali Dopo La Surroga In Caso Di Estinzione Parziale Del Mutuo? (0)
• Rinegoziazione Mutuo Stato Avanzamento Lavori o Cambio Banca? (2)