Decreto anticrisi: i mutui a tasso variabile con tasso di preammortamento fisso possono rientrare a far parte del rimborso, se ne parla a Salvadanaio 11 di 14
Di inrosso 5 marzo, 2009, 8:00 am
Gianni dalla provincia di Lucca: io nel 2002 avevo stipulato un contratto di mutuo prima casa a tasso variabile EURIBOR più uno spread, però il primo anno era stato stipulato anche un tasso fisso non so se lo chiamano preammortamento, volevo sapere se il mio mutuo era considerato a tasso fisso a tasso variabile o tasso misto.
Roberto: anche qui purtroppo andiamo ad interpretazione perché non c’è stato un chiarimento definitivo da parte dell’entrate, però in questo caso si tratta tecnicamente di un mutuo a tasso variabile in cui c’è un periodo iniziale di preammortamento, che alcuni istituti fanno a tasso fisso altri a tasso variabile, però onestamente di base poi il mutuo è classificato normalmente a tasso variabile, quindi mi sentirei di direi che rientra ovviamente torniamo a quello che dicevamo prima, a patto che il tasso iniziale non è quello fisso iniziale ma quello della prima rata pagata effettiva a tasso variabile …..
Maximilian: su questo è abbastanza chiaro il decreto no scusate la circolare ultima, che ha detto che non si considera il periodo di preammortamento ma la prima rata pagata dopo il periodo di preammortamento.
Debora: quanto dura questo periodo di preammortamento generalmente
Roberto: non c’è un limite, a volte un po’ alla scelta del cliente, diciamo ovviamente più è lungo più uno paga interessi quindi non ha una particolare convenienza, per cui più di uno due anni normalmente non dura, però non c’è un limite.
*FONTE: Trasmissione radio RADIO 24 “SALVADANAIO” del 19/02/2009 di Debora Rosciani con l’intervento di Roberto Anedda, e Maximilian Cellino.
Continua….
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Lucia
6 marzo 2009 17:42
Per i mutui atasso fisso ci sono novità?
inrosso
6 marzo 2009 18:28
Se ti riferisci a interventi governativi per i rimborsi sui mutui a tasso fisso al momento che io sappia no.
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