Commenti a: Difficoltà ad avere la surroga del mutuo con casa da ultimare

Di: Simone Petracca

Simone Petracca — Fri, 04 Jun 2010 07:32:10 +0000

Ciao Federica, con la surroga non si devono cambiare i soggetti presenti nel precedente mutuo…
poi, ormai non si capisce più niente con questa benedetta surroga.

un saluto.

Di: federica

federica — Tue, 01 Jun 2010 10:15:23 +0000

Ciao!
Vorrei sapere se chiedendo una surroga di un mutuo senza garante la banca subentrante mi potrebbe richiedere questa figura.
Grazie

Di: Cinzia

Cinzia — Thu, 14 May 2009 16:10:21 +0000

Ci sono tutte le autorizzazioni del caso richieste e rilasciate, la Dia e’ ancora in corso, e il mutuo e’ solo x acquisto, intestatari uguali non e’ cambiato nulla, per il solo fatto che le planimetrie non sono piu’ come quelle originarie (ma che io sappia i cambiamenti e gli accatastamenti con varianti ecc. si fanno poi tutte alla fine dei lavori) per loro potrebbero esserci dei problemi. Come dite e’ tutto a discrezione della banca anche secondo me, perche’ questa cascina ha gia’ ad oggi un valore aggiunto con un piano terminato si accollano praticamente un’ipoteca su una casa che vale di piu’!!!! E non va bene. Mi sembra tutto assurdo. Comunque non ho accettato la sostituzione+liquidita’, anche perche’ di banche ne abbiamo molte, e mi dicono che chiedevano ancora ad un altro dei loro esperti, e mi avrebbero fatto sapere, io attendo per ora. Vi ringrazio tutti per i Vs. commenti.

Di: CREDITWEB.IT

CREDITWEB.IT — Wed, 13 May 2009 14:52:43 +0000

Se l’importo della surroga rientra con i valori dell’immobile sia quello a piano terra (finito) che quello a piano primo ( in corso di completamento) la pratica è fattibile.
Ovviamente il tutto è a discrezione della banca.
Contattami cercheremo insieme di trovare la giusta soluzione,
cordiali saluti.

Di: Carbone Umberto

Carbone Umberto — Wed, 13 May 2009 14:41:19 +0000

Ma il primo mutuo glielo hanno concesso per solo acquisto? Lei mi parla di
aver completato l’appartamento…Comunque il mutuo per surroga, come dice la
parola stessa, sostituisce in toto il finanziamento precedente, ovvero il
capitale residuo, la durata residua, gli intestatari devono essere gli
stessi, così come l’immobile offerto precedentemente in garanzia non deve
aver subito variazione o modifiche tali da compromettere la validità della
garanzia ipotecaria. E se c’è una DIA in corso, magari bisognerà dare il
“fine lavori”.

Di: AZ Solution

AZ Solution — Tue, 12 May 2009 18:23:26 +0000

Buonasera,
purtroppo Lei si è già data la risposta, la surroga nonostante la Bersani è
ancora un miraggio. I lavori in corso sono solo una scusa (sopratutto se in
presenza della documentazione che provi che tutte le autorizzazioni sono
state richieste e rilasciate). Suppongo che questi lavori facciano accrescere
il valore del suo immobile pertanto quanto a Lei riferito è contrario a ogni
logica. Provi a minacciare una segnalazione all’Antitrust………………….
Saluti.