Commenti a: Divisione dell’immobile: cosa succede al mutuo che era cointestato? http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554 Portale Di Informazione Creditizia Mon, 30 Jan 2012 08:06:05 +0100 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Di: Simone Petracca http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1979 Simone Petracca Fri, 15 Jan 2010 12:26:08 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1979 Ciao Concetta si può fare coinvolgendo la banca. Ciao Concetta si può fare coinvolgendo la banca.

]]> Di: Concetta http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1978 Concetta Fri, 15 Jan 2010 12:22:12 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1978 Ho un immobile in comproprietà con mia sorella comprato con mutuo ipotecario. Facendo il frazionamento catastale, con il relativo rogito del notaio, abbiamo ottenuto due unità immobiliari. Potremmo frazionare anche il mutuo, ottenendo un frazionamento anche dell'ipoteca, che verrebbe divisa per ciascun immobile? Ho un immobile in comproprietà con mia sorella comprato con mutuo ipotecario. Facendo il frazionamento catastale, con il relativo rogito del notaio, abbiamo ottenuto due unità immobiliari.
Potremmo frazionare anche il mutuo, ottenendo un frazionamento anche dell’ipoteca, che verrebbe divisa per ciascun immobile?

]]> Di: Biondi Michele http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1058 Biondi Michele Wed, 09 Sep 2009 08:44:04 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1058 Non ci sono problemi per questo quesito. Volendo dividere l'immobile potete tranquillamente o accollarvi metà del mutuo ciascuno oppure andare ad altra banca. La banca che io rappresento non ha problemi a fare questo tipo di operazione, valutando naturalmente la situazione dei richiedenti. Saluti. Non ci sono problemi per questo quesito.
Volendo dividere l’immobile potete tranquillamente o accollarvi metà del mutuo ciascuno oppure andare ad altra banca.
La banca che io rappresento non ha problemi a fare questo tipo di operazione, valutando naturalmente la situazione dei richiedenti.
Saluti.

]]> Di: gerlando http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1054 gerlando Tue, 08 Sep 2009 15:29:14 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1054 Grazie di cuore . Grazie di cuore .

]]> Di: Biondi Michele http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1052 Biondi Michele Tue, 08 Sep 2009 13:16:24 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1052 Buon giorno Gerlando, quello che riesco a capire è che la sua abitazione ha un valore minore di euro 10.000,00 rispetto al mutuo che ha in essere, e quindi anche vendendola non lo salderebbe. Le soluzione che le propongo sono queste: 1) cercare di vendere la casa allo stesso importo del mutuo; 2) se non è possibile veda di trovare un accordo con la banca chiedendo di rateizzare l'importo di euro 10.000,00 con un finanziamento oppure una cessione; Certamente le strade da percorrere non sono molte e quindi le auguro di trovare una soluzione. Buon giorno Gerlando,
quello che riesco a capire è che la sua abitazione ha un valore minore di euro 10.000,00 rispetto al mutuo che ha in essere, e quindi anche vendendola non lo salderebbe.
Le soluzione che le propongo sono queste:
1) cercare di vendere la casa allo stesso importo del mutuo;
2) se non è possibile veda di trovare un accordo con la banca chiedendo di rateizzare l’importo di euro 10.000,00 con un finanziamento oppure una cessione;

Certamente le strade da percorrere non sono molte e quindi le auguro di trovare una soluzione.

]]> Di: CREDITWEB.IT http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1048 CREDITWEB.IT Tue, 08 Sep 2009 07:57:07 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1048 Per Gerlando: lasciate perdere ulteriori mutui (tipo il mutuo ponte). L'unico consiglio è quello di cercare di vendere la casa al pari importo del debito. Per Gerlando: lasciate perdere ulteriori mutui (tipo il mutuo ponte).
L’unico consiglio è quello di cercare di vendere la casa al pari importo del debito.

]]> Di: GERLANDO http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-1045 GERLANDO Mon, 07 Sep 2009 15:24:55 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-1045 SALVE SIAMO UNA COPPIA: DI CONVIVENTI. GIUSTO PER FARE UNA BATTUTA, NON RIUSCIAMO PIU' A CONVIVERE. HO PROVATO PER LA CASA CHE NON E' FACILE VENDERE: IN QUANDO AL 2006 QUANDO ABBIAMO OTTENUTO IL MUTUO AL 100% VENGO AL PUNTO: L'ABITAZIONE OGGI VALE MENO DI QUANDO DOBBIAMO DARE ALLA BANCA CIRCA 10.000 EURO MENO. MI AVEVANO CONSIGLIATO UN MUTUO PONTE, ANCHE SE PERDEREI 10.000 EURO ME NE USCIREI DALLA SITUAZIONE PESANTE CHE SI E' CREATA. IN MERITO L'OBBLIGO DI ACQUISTO ENTRO CINCQUE ANNI NON OTTENENDO IL MUTUO ESSENDO IO STESSO E SOLO A GARANTIRE COSA POSSO FARE. IO AVEVO PENSATO SE SI PUO ' FARE OLTRE IL MUTUO PONTE CHIEDERE UN ALTRO MUTUO E DIVIDERLO ANCHE IN SEDE PRIVATA DA UN NOTAIO. SCUSATE TROPPA CONFUSIONE. QUANDO C'è UN PROBLEMA COS'I E POCHI SOLDI ! CHIEDO UN AIUTO COME POSSIAMO USCIRE DALLA SITUAZIONE GRAZIE GERLANDO P. SALVE SIAMO UNA COPPIA: DI CONVIVENTI. GIUSTO PER FARE UNA BATTUTA, NON RIUSCIAMO PIU’ A CONVIVERE. HO PROVATO PER LA CASA CHE NON E’ FACILE VENDERE:
IN QUANDO AL 2006 QUANDO ABBIAMO OTTENUTO IL MUTUO AL 100%
VENGO AL PUNTO: L’ABITAZIONE OGGI VALE MENO DI QUANDO DOBBIAMO DARE ALLA BANCA CIRCA 10.000 EURO MENO.
MI AVEVANO CONSIGLIATO UN MUTUO PONTE, ANCHE SE PERDEREI 10.000 EURO ME NE USCIREI DALLA SITUAZIONE PESANTE CHE SI E’ CREATA.
IN MERITO L’OBBLIGO DI ACQUISTO ENTRO CINCQUE ANNI NON OTTENENDO IL MUTUO ESSENDO IO STESSO E SOLO A GARANTIRE COSA POSSO FARE. IO AVEVO PENSATO SE SI PUO ‘ FARE OLTRE IL MUTUO PONTE CHIEDERE UN ALTRO MUTUO E DIVIDERLO ANCHE IN SEDE PRIVATA DA UN NOTAIO.
SCUSATE TROPPA CONFUSIONE. QUANDO C’è UN PROBLEMA COS’I E POCHI SOLDI !
CHIEDO UN AIUTO COME POSSIAMO USCIRE DALLA SITUAZIONE
GRAZIE
GERLANDO P.

]]> Di: simona http://www.inrosso.com/blog/mutui/divisione-dellimmobile-cosa-succede-al-mutuo-che-era-cointestato/554#comment-674 simona Fri, 24 Jul 2009 12:03:43 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=554#comment-674 grazie, devo dire un servio impeccabile;veloce, preciso e comprensibile grazie mille vi terrò informati...... visto che ho contattato la banca oggi e mi ha già detto che non sanno come gestire la pratica , che devono chiedere un consulto all'ufficio legale e che forse non si può dividere il mutuo ma bisogna lasciarlo cointestato. buon lavoro grazie, devo dire un servio impeccabile;veloce, preciso e comprensibile
grazie mille vi terrò informati…… visto che ho contattato la banca oggi e mi ha già detto che non sanno come gestire la pratica , che devono chiedere un consulto all’ufficio legale e che forse non si può dividere il mutuo ma bisogna lasciarlo cointestato.
buon lavoro

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