E’ possibile avere lo Spread sui mutui fissi per legge?
Di inrosso 21 gennaio, 2009, 2:55 pm
Come si può intervenire sulle banche affinchè gli spread applicati sui mutui non salgano ulteriormente, vanificando il vantaggio di un costo attuale del denaro al 2 %?E’ inaccettabile che i tassi siano, oggi, intorno al 6.5% (come accade per il mio mutuo) quando il denaro costa più di tre volte meno. Grazie!
Si può intervenire semplicemente cambiando banca. Poichè siano nell’Unione europea e quindi in regime di libero mercato e di concorenza non è ipotizzabile, infatti, nessun intervento di un qualunque governo di un qualunque Paese per fissare commissioni bancarie obbligatorie per legge. Bisogna, quindi, abituirarsi a considerare la banca alla pari di qualunque altro esercizio commerciale: se il ristorante diventa troppo caro si va a mangiare altrove, così come si cambia supermercato o megozio di abbigliamento quando i prezzi sono troppo alti. Dopo le liberalizzazioni del 2006 e 2007 d’altra parte cambiare banca e cambiare mutuo non ha più un costo e ora, con la prossima conversione in legge del decreto anticrisi ci saranno anche delle multe per le banche che fanno difficoltà per queste operazioni. Se il mutuo non conviene più, quindi, si cambia.
damiano
6 febbraio 2009 14:02
Ho acquistato una casa di nuova costruzione con consegna in primavera, con la Posta S.P.A. ho acceso un mutuo bloccando lo SPREAD allo 0,70% firmando tutto il modulo e la documentazione con tanto di data.
La domanda è questa: se l’appartamento acquistato mi verra’ consegnato in primavera 2009, lo SPREAD potrebbe variare oppure rimane lo stesso? Grazie
inrosso
6 febbraio 2009 21:30
Salve Damiano abbiamo dato un’occhiata al sito delle poste per trovare il mutuo posta con le condizioni da voi indicate ma non abbiamo avuto fortuna in questa ricerca, immaggino che si tratta di una nuova soluzione da poco proposta o non reclamizzata nel loro sito.
Veniamo al dunque qualunque siano i dubbi su un mutuo troverete sempre le risposte al FOGLIO INFORMATIVO AI SENSI DELLA NUOVA NORMATIVA IN MATERIA DI da voi sottoscritto. Qui potete trovare tutte le condizioni del mutuo a voi proposto.
Ad esempio per i mutui bancoposta Tasso Variabile BCE lo spread rimane fisso del 2,25% applicato per i mutui con percentuale di finanziamento fino all’80% e per tutte le durate.