Commenti a: I Rischi Dell accollo Mutuo Impresa Costruttrice http://www.inrosso.com/blog/mutui/i-rischi-dell-accollo-mutuo-impresa-costruttrice/907 Portale Di Informazione Creditizia Mon, 30 Jan 2012 08:06:05 +0100 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Di: sara http://www.inrosso.com/blog/mutui/i-rischi-dell-accollo-mutuo-impresa-costruttrice/907#comment-12024 sara Wed, 06 Apr 2011 11:04:20 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=907#comment-12024 salve. torno a scrivervi in quanto finalmente ho raggiunto un compromeso con il costruttore.da 130000 iniziali abbiamo firmato a 105000. il costruttore si è dimostrata persona molto sensibile alle problematiche giovanili e quindi mi ha consigliato di twenere in seria considerazione l'opportunità di accollarmi il mutuo che lui ha sull'immobile in questione,che in effetti sembra essere veramente vantaggioso. mutuo monte dei paschi siena di 110000 variabile puro con durata 20 anni spred fisso di 0.90 che aggiunto all'euribor a tre mesi 1.05(dato del sole 24 ore) fa un tasso finito dello 1.95%.hanno gia pagato delle rate e quindi c'é un residuo di 102000 che sommati alla caparra che io gli ho lasciato darebbe il saldo preciso del costo dell'immobile. tenendo presente che non mi dispiacerebbe affatto risparmiare qualche soldino non vorrei comunque fare una cavolata! ci sono dei rischi per me? e poi se volessi far una surroga del mutuo in questuione posso farla anche subito( il tasso variabile mi spaventa e poi non mi piace la banca)? é veramente vantaggioso come mutuo? per l'accollo si paga qualcosa? ho gia parlato con il direttore della mia banca il quale mi ha confermato che è da tenere in considerazione e che posso tornare alla mia banca quando voglio! pero vorrei una vostra conferma.grazie mille . salve.
torno a scrivervi in quanto finalmente ho raggiunto un compromeso con il costruttore.da 130000 iniziali abbiamo firmato a 105000.
il costruttore si è dimostrata persona molto sensibile alle problematiche giovanili e quindi mi ha consigliato di twenere in seria considerazione l’opportunità di accollarmi il mutuo che lui ha sull’immobile in questione,che in effetti sembra essere veramente vantaggioso.
mutuo monte dei paschi siena di 110000 variabile puro con durata 20 anni spred fisso di 0.90 che aggiunto all’euribor a tre mesi 1.05(dato del sole 24 ore) fa un tasso finito dello 1.95%.hanno gia pagato delle rate e quindi c’é un residuo di 102000 che sommati alla caparra che io gli ho lasciato darebbe il saldo preciso del costo dell’immobile.
tenendo presente che non mi dispiacerebbe affatto risparmiare qualche soldino non vorrei comunque fare una cavolata!
ci sono dei rischi per me?
e poi se volessi far una surroga del mutuo in questuione posso farla anche subito( il tasso variabile mi spaventa e poi non mi piace la banca)?
é veramente vantaggioso come mutuo?
per l’accollo si paga qualcosa?
ho gia parlato con il direttore della mia banca il quale mi ha confermato che è da tenere in considerazione e che posso tornare alla mia banca quando voglio! pero vorrei una vostra conferma.grazie mille .

]]> Di: Simone Petracca http://www.inrosso.com/blog/mutui/i-rischi-dell-accollo-mutuo-impresa-costruttrice/907#comment-2464 Simone Petracca Wed, 17 Mar 2010 06:43:05 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=907#comment-2464 Rispondendo alla domanda in genere funziona così: supponiamo che il costruttore chieda una prima tranche di 35.000 €, per i primi 3 mesi si pagheranno soli interessi su 35.000 €. Successivamente il costruttore chiederà altri 35.000 € e si pagheranno i soli interessi sui 70.000 €, e così via. Rispondendo alla domanda in genere funziona così:

supponiamo che il costruttore chieda una prima tranche di 35.000 €, per i primi 3 mesi si pagheranno soli interessi su 35.000 €. Successivamente il costruttore chiederà altri 35.000 € e si pagheranno i soli interessi sui 70.000 €, e così via.

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