Info mutuo giovani coppie
Di inrosso 7 aprile, 2009, 7:02 am
Buongiorno, io e il mio ragazzo l’anno prossimo abbiamo intenzione i farci un mutuo per l’ acquisto della prima casa. L’immobile è in provincia di Milano. La domanda è la seguente: il mio ragazzo è un lavoratore autonomo con partita iva ed è l’unico che lavora (per ora). Abbiamo la possibilità di farci un mutuo? la busta paga del mio ragazzo non è mai la stessa (guadagna una percentuale sulle vendite). Il costo dell’immobile è di 170 mila euro. Grazie mille per l’attenzione.
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7 aprile 2009 07:09
Salve sig.na,
il Suo fidanzato è possessore di Partita Iva dovrebbe dunque effettuare la
dichiarazione dei Redditi Annuali con la presentazione del Modello Unico! ;
La Busta Paga invece è un documento di reddito corrisposto ai soli
lavoratori dipendenti! Dunque non abbiamo inteso bene cosa Lei per l
esattezza ci chiede!.
In ogni modo con le nuove normative bancarie, la richiesta di un mutuo
superiore ai 150 mila euro deve essere obbligatoriamente effettuata con
doppio reddito e doppia firma e dunque: da un “richiedente e da un garante”
In ogni modo se Lei non ha reddito dovrebbe affiancare alla firma del suo
fidanzato un altra firma ovvero quella di un di un “coobbligato” che però
abbia con il suo fidanzato un rapporto di parentela consanguinea, (genitore,
fratello, sorella, o cugino, “no amici”!)
Queste purtroppo sono le dure regole che hanno adottato le banche europee
dal 01 gennaio 2009; chissà forse il prossimo anno torneranno ad essere più
elastiche e malleabili (come un tempo) e Lei potrà essere fortunata a far
richiedere il mutuo al Suo fidanzato con il Suo solo reddito.
Cordialmente
CREDITWEB.IT
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7 aprile 2009 07:15
Come prima cosa occorre chiarire se il vostro ragazzo presenta l’unico Persone Fisiche, visto che parlate di Partiva Iva, o se risulta un dipendente con regolare busta paga.
Tenete presente che facendo un mutuo al 100% si ha una rata di mutuo pari a 861E x 30 anni.
PETRACCA Simone
AZ Solution
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7 aprile 2009 09:05
Buongiorno, purtroppo non ci è chiara una cosa. E’ un lavoratore autonomo con
regolare dichiarazione dei redditi? E’ un dipendente con busta paga e CUD?
Per quanto riguarda le possibilità di accendere un mutuo molto dipende dal
reddito che il suo ragazzo dichiara. Se sufficiente abbiamo la possibilità di
richiedere il mutuo a firma singola con coobbligato senza reddito.
Per maggiori info non esiti a contattarci.
P.S.
Se può essere utile, calcoli che per €.170.000 andreste incontro ad una rata
di circa €.780,00 con una durata di 360 mesi.