La banca surrogante non riconosce nel debito residuo le commissioni bancarie di istruttoria, come fare?
Di inrosso 22 settembre, 2009, 10:01 am
Vorrei surrogare il mutuo in essere è per questo che ho chiesto la situazione debitoria alla data di stipula notarile.
La situazione presenta il capitale residuo, gli interessi per i dietimi e anche il residuo delle commissioni bancarie di istruttoria che anzichè pagarle in unica soluzione all’inizio le pago nella rata del mutuo. Questo accordo è stato trascritto integralmente nel contratto di mutuo oiginario.
La banca surrogante però non mi riconosce nel debito residuo tale importo dicendo che la Legge 40/2007 riconosce solo il capitale e i dietimi di interessi e quindi dovrei io farmi carico del pagamento dell’importo.
Ma la Legge parla solo di debito residuo come la circolare abi 638317 del 2007.
Cosa ne pensate. Ringrazio anticipatamente per la cortese risposta
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22 settembre 2009 10:05
Diciamo che quanto previsto nel contratto dovrebbe essere rispettato. Però ti suggerisco di impugnare il discorso delle spese di istruttoria in quanto tempo fà avevo letto un articolo ufficiale dove vietavano cose del genere.
inrosso
22 settembre 2009 10:15
Anche secondo noi dovrebbero essere inserite nel nuovo mutuo tutte le voci di spesa inserite nel conteggio di estinzione rilasciato dalla banca cedente. Ricordiamo appunto che la surroga è possibile solo quando l’importo del nuovo mutuo è pari al debito residuo.
Per maggiori informazioni prova a chiedere al tuo notaio di fiducia, o farti fare un nuovo preventivo da un’altra banca disposta a concedere la surroga.