Mutuo cointestato: vendere la casa come fare?
Di inrosso 18 agosto, 2009, 8:40 am
Salve, ho un mutuo cointestato con mia sorella (ma l’effettivo pagatore sono io) di una casa a due piani la cui ipoteca grava su casa di lei. Io ho la proprietà esclusiva del mio appartamento. I rapporti sono cambiati volendo vendere la mia casa il mutuo? Volevo sapere come ci si muove in questi casi!
La ringrazio molto.
Non è molto chiara la situazione, comunque essendo lei unica proprietaria dell’appartamento ed essendo lo stesso libero da garanzie può tranquillamente decidere di venderlo.
Il mutuo cointestato potrà essere estinto per la sua parte in seguito alla vendita dell’appartamento e modificare l’intestazione verso solo sua sorella ma non è ben chiaro se sua sorella possa o voglia fornire da sola adeguate garanzia e accollarsi il debito residuo.
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18 agosto 2009 08:44
Potete tranquillamente vendere il vostro appartamento e con il ricavato andare ad estinguere il mutuo cointestato con vostra sorella.
Sempreché il netto ricavo della vendita sia sufficiente ad estinguere il debito residuo del mutuo in essere.