Piano mutui negli Stati uniti: interventi a salvaguardia del sistema e delle famiglie, se ne parla a salvadanaio 2 di 14
Di inrosso 24 febbraio, 2009, 8:00 am
Negli Stati Uniti il presidente Obama ha varato questo maxi piano, non tanto quello di sostegno dell’economia che è molto ampio, c’è un piano mutui da 275 miliardi di questi 75 andranno proprio a sostenere le famiglie che hanno un mutuo e praticamente sarà proprio un sostegno economico concreto che porterà le rate del mutuo delle famiglie, che ancora lo stanno pagando, e che non si sono viste pignorare la casa, ad una misura non superiore del 30 % del reddito lordo, tra l’altro.
Roberto Anedda quella che dovrebbe essere un po’ la misura della rata pagata da tutti noi, a qualcuno invece è sfuggita un po’ di mano la situazione negli ultimi anni!
Roberto: Si ma questa è l’ulteriore riprova di come il mercato mutui in America negli anni si sia sviluppato su direttrici ben diverse da quelle sulle quali fortunatamente si è basato in Europa e in particolare in Italia. Noi da sempre abbiamo parlato di questo rapporto rata- reddito, di concessione del mutuo intorno al 30%, ovviamente in caso di tassi variabili tassi che salgono anche in Italia, molti si son trovati con la rata- reddito che è aumentato, ma in America invece questo vincolo non veniva posto neanche nella fase iniziale di concessione del mutuo, anzi tutta la grossa bolla dei mutui Subprime, era anche dovuta al fatto che non c’era alcun criterio di salvaguardia o della banca stessa, cioè si puntava unicamente a finanziare quanto più possibile e a quante più persone possibili, fino a che il giocattolo si è rotto, quindi una volta di più, si capisce come determinati criteri di prudenza o semplicemente di razionalità, applicate dalle banche anche in Italia, per quanto a volte criticate, alla fine abbiano salvaguardato il sistema e le famiglie stesse.
*FONTE: Trasmissione radio RADIO 24 “SALVADANAIO” del 19/02/2009 di Debora Rosciani con l’intervento di Roberto Anedda, e Maximilian Cellino.
Continua….
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- Mercato mutui in America Interventi a salvaguardia del sistema e delle famiglie
- Circolare del ministero dell’economia e delle finanze a chiarimento dell’applicazione dei rimborsi
- I rimborsi dovrebbero avvenire in automatico e sono anche per chi è in ritardo con i pagamenti
- Dubbi che permangono sull’applicazione del rimborso
- Caso pratico ed entità del rimborso
- Parametri per l’applicazione del rimborso
- Autocertificazione per chi ha cambiato destinazione d’uso dell’abitazione ho a stipulato mutui nel 2008
- Mutuo cointestato, detrazione degli interessi
- Sospensione della rata, e fondo di garanzia per i clienti in difficoltà
- I mutui a tasso variabile con tasso di preammortamento fisso possono rientrare a far parte del rimborso
- Chiarimenti sull’applicazione beneficio a chi ha rinegoziato o ha fatto una surroga
- Rientrano i Mutui a tasso variabile con floor nell’agevolazione del tetto del 4%?
- Conclusioni e riflessioni finali sui rimborsi attesi
