Posso richiedere un mutuo 100% senza aver fatto il rogito e con la casa ancora in costruzione?
Di inrosso 1 agosto, 2009, 5:00 am
Vorrei pagare ad un privato la cessione di contratto con costruttore per l’acquisto della prima casa che sarà pronta a dicembre 2009, il privato ovviamente vuole la sua parte in contanti, poi verserò alla consegna della casa il resto magari con un mutuo. Posso richiedere da subito il mutuo dell’intera somma senza aver fatto il rogito e con la casa ancora in costruzione?. Posso farmi prestare i soldi da parenti e poi alla consegna della casa fare il mutuo prima casa per l’intero importo e quindi restuire le somme precedentemente chieste?. Ho bisogno uregnte di risposte!, grazie mille.
Il mutuo lo potete richiedere, ossia mettere in istruttoria la vostra richiesta ed avere da parte di una Banca una risposta se il mutuo verrà concesso oppure no, ma la stipula e quindi l’erogazione della somma avverrà solo con la consegna della casa.
Diversamente potete mettere in garanzia della Banca un altro immobile e prendere la somma da destinare all’acquisto dell’altra casa, questo è il cosiddetto mutuo liquidità e si finanzia in percentuale del valore dell’immobile che si dà in garanzia (in genere non oltre il 60%).
Risposta di Simone Petracca.
Il mutuo per acquisto può richiederlo entro i sei mesi successivi dall’acquisto, deve però verificare se possono finanziarle il 100% del valore dell’immobile.
Risposta di Umberto Carbone.
Noi dello staff di InRosso.com consigliamo inoltre la lettura di questo articolo: prefinanziamento del mutuo.
