Può essere emesso un mutuo su una proprietà indivisa?
Di inrosso 11 maggio, 2009, 8:44 pm
Vorrei acquistare un appartamento con relativo garage che è stato costruito successivamente e che i 15 condomini non hanno fatto regolare intestazione (risultano quindi intestatari ognuno di un quindicesimo dello stabile dei garage) la banca afferma di non potere concedere un mutuo sul garage in quanto non risulta intestato alla casa.
E’ vero che non può essere emesso un mutuo su una proprietà frazionata di uno stabile? Il mutuo può essere emesso solo sul valore intero di una proprietà?
Vi ringrazierei tanto se mi rispondete e porgo distinti saluti.
CREDITWEB.IT
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11 maggio 2009 20:54
Il problema sta nell’iscrizione ipotecaria.
Il fatto è che in genere quasi tutte le banche vogliono l’ipoteca piena e quindi molte volte escludono dall’ipoteca beni indivisi.
Un consiglio che vi posso dare è quello di procedere alla divisione del garage, conviene anche a voi avere una piena proprietà (ove possibile).
Cordiali saluti,
Lo staff di CreditWeb.it
Carbone Umberto
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11 maggio 2009 21:18
Il mutuo non può essere concesso su una proprietà indivisa, in quanto, essendo lei mutuataria e datrice di ipoteca allo stesso tempo, non disporrebbe della piena proprietà del garage.
Saluti.