Quale è Età Massima Del Garante? Sarà Ipotecata La Casa Del Garante?
Di inrosso 7 novembre, 2009, 10:30 pm
Buonasera volevo sapere se mio padre potrebbe farmi da garante perché devo acquistare casa, mio padre ha 63 anni e leggevo che l’età’ del garante non può superare gli 80 anni alla conclusione del mutuo, vale così per tutte le banche? il mio e’ un mutuo trentennale… inoltre se dovesse farlo sarà fatta qualche ipoteca sulla sua casa?
Ho un contratto a tempo determinato e stò per acquistare la mia prima casa con un mutuo ventennale, a causa del contratto che ho la banca mi chiede un garante che sarebbe mio padre, ma quanti anni deve avere mio padre per farmi da garante?
Ge.S.A.F. Consulting
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7 novembre 2009 22:32
Di norma il garante non deve superare a scadenza i 75 anni poi alcune banche derogano a 80/85. C’è una sola banca per quanto ne so che considera il limite di età del garante a 2/3 del mutuo. Ovvero se alla stipula il garante ha 60 anni e il mutuo ha durata 30 il limite di 80 è raggiunto a 2/3 (20 anni).
E’ vero anche che le banche possono derogare all’età del garante valutando di volta in volta.
Per quanto riguarda ipoteche su altri immobili è improbabile che le richiedano anche se per la banca potrebbe essere una garanzia in più. Nel caso in cui venga richiesta sconsiglio vivamente di accettare perchè in caso di morosità del mutuatario l’azione esecutiva la banca la farà su entrambi gli immobili.
LUANA
8 novembre 2009 15:15
GRAZIE TANTO DELLA CONSULENZA E DEI CONSIGLI SE AVRO’ ALTRI DUBBI VI INVIERO’ ALTRE DOMANDE GRAZIE…
CREDITWEB.IT
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9 novembre 2009 11:43
Ciao Luana Il garante per alcune banche può arrivare anche a 93 anni.
Quindi il tuo mutuo lo si potrebbe fare tranquillamente a 30 anni, anche sull’ipoteca, ci sono banche che la vogliono ed altre no.
Carbone Umberto
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9 novembre 2009 18:35
Bisognerebbe valutare l’apporto di suo padre in termini reddituali ovvero,
valutare il “peso” della sua fidejussione, comunque le posso indicare Barclays
bank che prende in considerazione l’età massima finanziabile fino ad 85 anni.
Saluti.
perla
16 gennaio 2010 12:42
mia cognata vuole farmi garante per un finanziamento con la findomestic a che cosa incorro
Simone Petracca
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16 gennaio 2010 16:09
Ciao Perla va incontro che se un domani volesse lei un finanziamento potrebbe avere dei problemi.