Richiesta mutuo in fase di separazione giudiziale
Di inrosso 6 aprile, 2009, 2:30 pm
Buongiorno, mio cugino è in fase di separazione giudiziale e sta aspettando
la sentenza ed ha bisogno di chiedere un mutuo per acquistare un
appartamento ma le banche richiedono tra i documenti copia del verbale di
separazione che ancora non ha in quanto il giudice si è riservato di emettere
sentenza da un anno. Cosa può far mio cugino per ottenere un mutuo nel suo
caso? la ringrazio anticipatamente Cinzia.
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| richiesta mutuo
Carbone Umberto
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6 aprile 2009 14:46
Salve Cinzia.
E’ proprio così: nel caso in cui il richiedente sia in fase di separazione,
gli Istituti bancari richiedono copia della sentenza di separazione con
relativa omologa del tribunale per verificare se sono previsti degli
alimenti che molto spesso il marito deve riconoscere al coniuge e che
verranno considerati nel rapporto rata/reddito ovvero, il rapporto tra il
reddito percepito dal richiedente al netto di eventuali impegni
(prestiti,alimenti etc.) e la rata massima che può rimborsare di mutuo.
Esempio: reddito lordo annuo : 22000,00 euro/12 mensilità = 1833,00 media
mensile x 35% (percentuale massima di indebitamento) = 641,67 rata massima.
Va da sè che se suo cugino dovrà versare alimenti al coniuge, questo
rapporto scende e di conseguenza anche il mutuo a cui potrà accedere. Mi
scuso se sono stato un pò tecnico, ma credo di essere stato esaustivo.
Saluti.
Anemira Office di Gaetano Scuderi
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6 aprile 2009 14:57
Suo cugino ha per caso richiesto un estratto di matrimonio? dove si evince la sua situazione economica con la moglie. Se non è annotata la disposizione del giudice, allora bisogna aspettare e sollecitare la disposizione del giudice.
Fateci sapere.
Gaetano Scuderi
Anemira Office di Gaetano Scuderi
CREDITWEB.IT
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6 aprile 2009 15:02
Anche da noi occorre la sentenza di separzione
Cordiali saluti
Lo staff di creditweb.it
Molinari della professional Group
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6 aprile 2009 15:05
Buongiorno,
sono Molinari della professional Group, generalmente in effeti viene richiesta sentenza omologa di separazione, non tanto perchè questa serva per la concessione o meno del mutuo, ma soprattutto per tutelare il mutuatario, in quanto se acquista un immobile ed è ancora in fase di separazione questo fa parte degli acquisti fatti all’interno del matrimonio e l’ex coniuge potrebbe vantare dei diritti….
AZ Solution
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6 aprile 2009 15:17
Buongiorno,
se i coniugi al tempo scelsero la separazione dei beni è sufficiente una
dichiarazione del legale che attesti la richiesta di separazione legale.
Abbiamo già affrontato e risolto altri casi analoghi.
Non esiti a contattarci per altri chiarimenti.
Carbone Umberto
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6 aprile 2009 21:08
Sono d’accordo in parte con Molinari, in quanto data la risposta di AZ solution, se la separazione è da venire, anche se in separazione legale dei beni, gli avvocati sono fatti apposta per rendere la vita difficile al marito…