Richiesta mutuo senza busta paga
Di inrosso 11 dicembre, 2009, 6:25 pm
Posso ottenere ad un mutuo di 100.000 mila euro senza avere una busta paga? faccio presente che ho una casa di proprietà.
La sola garanzia dell’ipoteca non è sufficiente per ottenere un mutuo, infatti la prerogativa riguarda soprattutto la certificazione di una fonte di reddito “dimostrabile”.
Abbiamo già parlato in passato sul come ottenere un mutuo se si è lavoratori in nero, e sul come ottenere un prestito senza busta paga, entrambe le volte ci siamo soffermati a delineare gli aspetti fondamentali riguardo la possibilità di ottenere un prestito o mutuo senza avere un busta paga certa che soddisfi l’esigenza di sicurezza da parte della Banca.
Quindi se si è proprietari di un immobile una soluzione a tal problema è trovare una Banca che eroghi i mutui ipotecari per liquidità o presentare un garante/fideiussore. Il garante è colui che si obbliga a sostituirsi al debitore principale, il quale non riuscisse più a pagare le rate del mutuo.
Alla luce di quanto esposto è chiaro che alla Banca interessa principalmente avere la sicurezza di vedersi il prestito restituito. Tale sicurezza non coincide necessariamente con la presenza di una busta paga fissa; vi sono come accennato, la possibilità di fornire le garanzie alternative come appunto un immobile o bene in grado di generare entrate.
Rimane da dire, che seppur sembra facile ottenere un mutuo senza possedere un reddito certo, dovete assolutamente diffidare da chi vi garantisce la possibilità di ottenere un mutuo al 100%, infatti nelle migliori delle ipotesi la somma che vi vedrete erogare sarà al massimo pari al 60% del valore dell’immobile prestato a garanzia.
CREDITWEB.IT
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12 dicembre 2009 13:12
No, potrai tentare inserendo dei garanti.
Carbone Umberto
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12 dicembre 2009 13:14
Purtroppo no, la condizione essenziale è che i richiedenti un finanziamento
dimostrino una capacità reddituale atta a garantire il rimborso delle rate.
Gioia
11 febbraio 2010 14:40
Posso ottenere un mutuo di 60 mila euro su una casa che costa 200 mila euro senza busta paga ma con un reddito mensile in nero di 2500 euro? se si che banche fanno ottenere il mutuo?
Professional group
11 febbraio 2010 14:43
Impossibile…….
Simone Petracca
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11 febbraio 2010 14:46
Per Gioia, mi spiace ma forse non ci sono banche che possono soddisfare la tua richiesta.
Se avete un garante possiamo valutarla.
Carbone Umberto
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11 febbraio 2010 14:48
Purtroppo, per disposizioni della banca d’Italia e dei vari regolamenti bancari, il cliente o i clienti che vorrebbero accedere ad un mutuo, devono necessariamente dimostrare dei redditi “ufficiali”, anche perchè, per spiegarla con parole semplici, se i richiedenti non dovessero più pagare le rate, qualsiasi giudice darebbe torto alla Banca che erogato il finanziamento, dato che non ha richiesto garanzie reali..
giorgio
20 aprile 2010 11:14
una mia amica senza busta paga vuole accendere un mutuo con me garante.
si può?
grazie
giorgio
giuseppina tomaiuolo
20 aprile 2010 16:17
Attualmente ho un mutuo a tasso fisso del 6,19% due redditi una sola busta paga con un garante.Ho richiesto una sostituzione + liquidità di 160000 per un appartamento del valore di 240000 a tasso variabile mi hanno rifiutato la richiesta è una cosa così impossibile o mi devo rivolgere a qualcun altro?
La banca che mi ha rifiutato il mutuo è Barclays
Simone Petracca
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20 aprile 2010 23:57
Ciao Giorgio dipende dal reddito mensile vostro e dalla banca…
un saluto.
Simone Petracca
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21 aprile 2010 13:13
Ciao Giuseppina ci potete indicare esattamente questi dati?
1) il vs reddito mensile e quello del garante;
2) che tipo di contratto di assunzione e da quanto tempo;
3) la vostra età e quella del garante;
4) eventuali famigliari a carico;
5) l’attuale mutuo a che cosa è servito?
in base a questi dati vi possiamo dare la fattibilità della vs richiesta.
un saluto.
giorgio
28 aprile 2010 11:28
il mio reddito è 100.000 euro lordo.
giorgio
giorgio
28 aprile 2010 11:30
quale banca è più vicino alle mie esigenze?
grazie
giorgio. un saluto
lory
4 giugno 2010 14:23
salve… volevo sapere se c è la possibilità di ricevere in mutuo di 120000 euro per l acquisto della prima casa e saldare dei vecchi prestiti… premetto che tra affitto e rate paghiamo ogni mese 840 euro … mi date una risp?
Simone Petracca
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5 giugno 2010 12:02
Ciao lory a quanto ammontano i residui di tutti i prestiti?
vito
17 dicembre 2010 11:32
ciao mi chiamo vito una domanda?ho un mutuo acceso a febbraio 2010 di 127,000 su un valore dell abitazione di 176,000 , poi o un finanziamento e tre carte di credito’ attualmente totale rate ogni mese euro 1150,00 con uno stipendio di 1600,00 DOMANDA? posso chiedere una sostituzione +liquidita? grazie
Mirco Francucci
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17 dicembre 2010 16:59
Ciao Vito
in teoria lo puoi chiedere, ma ho qualche dubbio che ti venga concesso.
Comunque per una risposta più precisa sarebbe opportuno sapere almeno che tipo di mutuo hai stipulato, di che durata, a quanto ammonta il finanziamento, a quanto il totale delle carte di credito, e quanta liquidità ti occorre. ciao e facci sapere
vito
17 dicembre 2010 19:07
il mutuo e x 30 anni variabile con cap , tra finanziamento e carte di credito il residuo e 17,000euro,il residuo del mutuo e 125,000,a me servirebbe la liquidita” giusto x estinguere questi debiti, ,grazie
Mirco Francucci
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17 dicembre 2010 23:48
ciao Vito,
con con molta sincerità ti dico che come importo si potrebbe fare (il totale dovrebbe essere intorno ai 145mila) ma ti consiglio di pensarci un po’, al vantaggio di avere oggi una rata mensile più bassa si contrappogono le spese dell’apertura del mutuo (notaio, perizia..), la durata del finanziamento (il prestito e le carte probabilmente le estinguerai nei prossimi 3/4 anni) e anche le nuove condizioni del mutuo che probabilmente non saranno così convenienti come quelle del tuo mutuo acquisto.
Comunque la risposta è si, è un operazione fattibile.
ciao e buona serata
vito
18 dicembre 2010 08:47
ti ringrazio e buon fine settimana,
alessandro michetti
2 febbraio 2011 02:11
ciao a tutti vorrei un mutuo di 70 mil euro per conprare un bar avviato che fttura. pero io lavoro in nero come posso fare?
Simone Petracca
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2 febbraio 2011 11:32
Deve firmare tuo padre o tua madre o fare una richiesta a nome di qualche tuo parente o conoscente.
Un saluto,
Petracca Simone.
Debora
19 aprile 2011 10:57
buongiorno, la mia condizione è la seguente: ho un capitale di €70.000 che vorrei investire acquistando un appartamento del valore di €140.000, da ristrutturare e in seguito affittare a €600 mensili.
avrei bisogno di un mutuo di €90.000 ma non ho reddito dichiarabile, tranne la garanzia dei 600 euro di affitto che percepirei. come posso fare?
vito
11 agosto 2011 10:40
salve una domanda urgente, segnalato in crif per qualche rata saltata, vorrei sapere se chiedo il fido in banca visto che o il mutuo e stipendio canalizzato presso di loro vorrei sapere se me lo accettano visto che sono segnalato?? grazie urgentissimo
dany
12 agosto 2011 11:59
Ho un quesito da esporre mio marito è l’intestatario del mutuo di 180000 io sono il garante ma l’appartamento del valore di 320000 è intestato al 50% se non paga le rate,la casa viene pignorata? Grazie
giuseppe
7 gennaio 2012 21:53
vorrei sapere come comportarmi nel 2009 avevo con il mio cc personale un debito di circa 170,000 euro visto la stronzata che avevano fatto in banca per farmi rientrare mi hanno costretto con continue pressioni a farmi fare un mutuo su casa mia anche se non avevo e non ho nessun reddito dicendomi che mi avrebbero aiutato in caso di difficolta le difficolta sono arrivate ho sei rate arretrate e mi vogliono portare via la casa cosa posso fare in questa situazione surreale in quando altri miei amici con un reddito certa sicuro non sono in grato di accedere ai mutui con cifre piu basse del mio