Rinegoziazione di due mutui a tasso variabile in un unico mutuo: l atto notarile è a mie spese?
Di inrosso 25 luglio, 2009, 3:54 pm
Ho chiesto alla banca la rinegoziazione di due mutui a tasso variabile stipulati nel 2005 e nel 2007 in un unico mutuo con allungamento della durata. Essendo presenti alcune rate in mora è obbligatorio l’atto notarile a mie spese?
Se si vuole unire due mutui in un solo, purtroppo si deve andare dal notaio per iscrivere una nuova ipoteca.
Riguardo l’allungamento della durata invece non occorre nessun atto, la banca può fare la rinegoziazione interna.
Risposta di Simone Petracca.
Il mutuo è per sostituzione di altri due finanziamenti pertanto è necessario stipulare un nuovo contratto e quindi pagare l’onorario del notaio e la tassasione prevista, a prescindere dalle rate morose, saluti.
Risposta di Umberto Carbone.
Gennaro Viglione
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27 luglio 2009 10:16
Concordo con i colleghi Petracca e Carbone… se si deve stipulare un nuovo mutuo c’è bisogno dell’atto notarile. Per le rate in mora bisogna concordare con la banca, se vuole, un piano di rientro. Saluti.