Commenti a: Scelta Mutuo: Meglio il Tasso Fisso o Variabile con Cap http://www.inrosso.com/blog/mutui/scelta-mutuo-meglio-il-tasso-fisso-o-variabile-con-cap/661 Portale Di Informazione Creditizia Thu, 09 Sep 2010 07:13:20 +0200 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Di: inrosso http://www.inrosso.com/blog/mutui/scelta-mutuo-meglio-il-tasso-fisso-o-variabile-con-cap/661#comment-1335 inrosso Wed, 21 Oct 2009 22:51:09 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=661#comment-1335 Ciao Riccardo Solis abbiamo potuto notare che per quanto sia interessante il suo intervento si sente profumo di Buzz Marketing, per i lettori che non conoscono tale strategia rimandiamo la lettura di questi due autorevoli fonti: http://it.wikipedia.org/wiki/Buzz_marketing http://blog.tagliaerbe.com/2009/07/le-pericolose-infiltrazioni-del-buzz-marketing.html Il sospetto è nato appunto dal fatto che lei ha volutamente pubblicizzato tale prodotto non solo sul nostro portale ma anche su altri come possiamo vedere: http://www.mutuoabitazione.it/2009/10/17/mutui-preventivi-il-mutuo-corallo-di-banca-sella/comment-page-1/#comment-243 http://www.mutuoabitazione.it/2009/10/05/meglio-il-mutuo-a-tasso-fisso-o-il-variabile/comment-page-1/#comment-196 http://www.prestitiassicurazioni.com/1373/mutuo-prima-casa-i-contributi-agevolazioni-regione-per-regione.html/comment-page-1#comment-170 http://www.bassitassi.com/bnl-mutuo-sprint/6965/#comment-1041 http://www.bassitassi.com/mutuo-banca-popolare-milano/6788/#comment-999 http://assicurazionimutuiprestiti.blogspot.com/2009/10/conti-correnti-flash-di-intesa-san.html#comment-4631244134595015476 http://www.piazzaffari.info/mutui-casa/mutuo-affitto-piu-a-tasso-fisso-di-bnl.html#comment-1332 Non abbiamo voluto approfondire ma sicuramente vi sono altre sue testimonianze su altri blog/siti. E' per questo che ci sembra <em><strong>molto strano </strong></em>il suo intervento, che va contro la nostra <strong>etica</strong>. Aspettiamo sue notizie, stando a significare che il mutuo da lei suggerito è una valida alternativa. Ritornando in tema è evidente che stanno per ritornare in voga i mutui a tasso variabile con CAP considerando che i tassi (euribor, BCE) sono molto vantaggiosi in questo periodo, rispetto al tasso fisso. Tuttavia si presume che già dal 2010 i tassi potrebbero subire un rialzo con la ripresa economica, pertanto molti Istituti di Credito stanno promuvendo/aggiornando i mutui con opzione CAP (abbinate a polizze assicurative), che a questo punto ci preme citare. In questo scenario possiamo trovare il <strong>Mutuo Tasso Protetto di Barclays </strong>oppure il <strong>Mutuo TassoSempreBasso di Bpm</strong>, <strong>Mps Protezione della banca Mps </strong>o il <strong>Mutuo Chiaro&Certo Easy di Banca FriulAdria</strong>, <strong>la linea Rubino di Banca Sella</strong>, diversamente l'Istituto Intesa che promuove il Domus Fisso. Il nostro consiglio rimane sempre quello di scegliere il proprio mutuo sopratutto in base alle proprie capacità reddituali e prospettive future, scegliendolo solo quando si siano confrontate le varie offerte presenti sul mercato dando uno sguardo accurato al costo effettivo del mutuo ISC e su quello che personalmente si ritiene giusto per noi. Ciao Riccardo Solis abbiamo potuto notare che per quanto sia interessante il suo intervento si sente profumo di Buzz Marketing, per i lettori che non conoscono tale strategia rimandiamo la lettura di questi due autorevoli fonti:

http://it.wikipedia.org/wiki/Buzz_marketing
http://blog.tagliaerbe.com/2009/07/le-pericolose-infiltrazioni-del-buzz-marketing.html

Il sospetto è nato appunto dal fatto che lei ha volutamente pubblicizzato tale prodotto non solo sul nostro portale ma anche su altri come possiamo vedere:

http://www.mutuoabitazione.it/2009/10/17/mutui-preventivi-il-mutuo-corallo-di-banca-sella/comment-page-1/#comment-243
http://www.mutuoabitazione.it/2009/10/05/meglio-il-mutuo-a-tasso-fisso-o-il-variabile/comment-page-1/#comment-196
http://www.prestitiassicurazioni.com/1373/mutuo-prima-casa-i-contributi-agevolazioni-regione-per-regione.html/comment-page-1#comment-170
http://www.bassitassi.com/bnl-mutuo-sprint/6965/#comment-1041
http://www.bassitassi.com/mutuo-banca-popolare-milano/6788/#comment-999
http://assicurazionimutuiprestiti.blogspot.com/2009/10/conti-correnti-flash-di-intesa-san.html#comment-4631244134595015476
http://www.piazzaffari.info/mutui-casa/mutuo-affitto-piu-a-tasso-fisso-di-bnl.html#comment-1332

Non abbiamo voluto approfondire ma sicuramente vi sono altre sue testimonianze su altri blog/siti. E’ per questo che ci sembra molto strano il suo intervento, che va contro la nostra etica. Aspettiamo sue notizie, stando a significare che il mutuo da lei suggerito è una valida alternativa.

Ritornando in tema è evidente che stanno per ritornare in voga i mutui a tasso variabile con CAP considerando che i tassi (euribor, BCE) sono molto vantaggiosi in questo periodo, rispetto al tasso fisso. Tuttavia si presume che già dal 2010 i tassi potrebbero subire un rialzo con la ripresa economica, pertanto molti Istituti di Credito stanno promuvendo/aggiornando i mutui con opzione CAP (abbinate a polizze assicurative), che a questo punto ci preme citare.
In questo scenario possiamo trovare il Mutuo Tasso Protetto di Barclays oppure il Mutuo TassoSempreBasso di Bpm, Mps Protezione della banca Mps o il Mutuo Chiaro&Certo Easy di Banca FriulAdria, la linea Rubino di Banca Sella, diversamente l’Istituto Intesa che promuove il Domus Fisso.

Il nostro consiglio rimane sempre quello di scegliere il proprio mutuo sopratutto in base alle proprie capacità reddituali e prospettive future, scegliendolo solo quando si siano confrontate le varie offerte presenti sul mercato dando uno sguardo accurato al costo effettivo del mutuo ISC e su quello che personalmente si ritiene giusto per noi.

]]> Di: Riccardo Solis http://www.inrosso.com/blog/mutui/scelta-mutuo-meglio-il-tasso-fisso-o-variabile-con-cap/661#comment-1326 Riccardo Solis Mon, 19 Oct 2009 10:28:36 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=661#comment-1326 Di sicuro passare adesso da un 5,61 a un 2,41 può essere molto conveniente. Il problema è che con MPS mi sembra che ci sia l'obbligo di pagare un'assicurazione molto costosa che fa alzare parecchio la rata. In più se i tassi dovessero salire andresti a pagare più di quanto stai pagando ora. Secondo me potresti pensare di surrogare con Intesa con il domus fisso. Avresti le sicurezze del fisso che già hai scelto, saresti sicuro dell'importo delle tue rate da oggi fino alla fine del mutuo e avresti la certezza di risparmiare poichè il domus fisso prevede un tasso del 4,90 sui 20 anni. Il tutto a costo zero! Di sicuro passare adesso da un 5,61 a un 2,41 può essere molto conveniente. Il problema è che con MPS mi sembra che ci sia l’obbligo di pagare un’assicurazione molto costosa che fa alzare parecchio la rata. In più se i tassi dovessero salire andresti a pagare più di quanto stai pagando ora.
Secondo me potresti pensare di surrogare con Intesa con il domus fisso.
Avresti le sicurezze del fisso che già hai scelto, saresti sicuro dell’importo delle tue rate da oggi fino alla fine del mutuo e avresti la certezza di risparmiare poichè il domus fisso prevede un tasso del 4,90 sui 20 anni.
Il tutto a costo zero!

]]> Di: Carbone Umberto http://www.inrosso.com/blog/mutui/scelta-mutuo-meglio-il-tasso-fisso-o-variabile-con-cap/661#comment-1301 Carbone Umberto Wed, 14 Oct 2009 20:51:09 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=661#comment-1301 Attualmente l'euribor è poco inferiore o pari all'1, per cui andrebbe a surrogare (presumo col MPSiena) ad un tasso oggi del 2,40%,un bel guadagno sicuramente,e comunque tutelato dal cap al 5,50,cioè, anche se tra qualche anno arrivasse al tetto massimo del 5,50, pagherebbe una rata poco superiore a quella di oggi. Io le consiglierei di valutare positivamente l'offerta che le hanno fatto. Salut.i Attualmente l’euribor è poco inferiore o pari all’1, per cui andrebbe a
surrogare (presumo col MPSiena) ad un tasso oggi del 2,40%,un bel guadagno sicuramente,e comunque tutelato dal cap al 5,50,cioè, anche se tra qualche anno arrivasse al tetto massimo del 5,50, pagherebbe una rata poco superiore a quella di oggi. Io le consiglierei di valutare positivamente l’offerta che le hanno fatto.
Salut.i

]]> Di: CREDITWEB.IT http://www.inrosso.com/blog/mutui/scelta-mutuo-meglio-il-tasso-fisso-o-variabile-con-cap/661#comment-1300 CREDITWEB.IT Wed, 14 Oct 2009 20:47:35 +0000 http://www.inrosso.com/blog/?p=661#comment-1300 Assolutamente si..... Assolutamente si…..

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