Commenti a: Ecco come sono riuscito ad ottenere la sospensione del mutuo

Di: Andrea porcu

Andrea porcu — Tue, 01 Feb 2011 16:56:28 +0000

complimenti anche da parte mia per il sig Andrea carena,anchio sto cercando di farmi sospendere le rate del mutuo,ma ancora la banca non mi ha datto esito positivo.avrei evitato certamente di continuare ad’andare a chiedere spiegazioni,ma quando sei costretto perche ti trovi in grave disaggio,allora non puoi tirarti indietro.

Di: gianni panza

gianni panza — Mon, 07 Dec 2009 17:20:25 +0000

LA BHW bausparkasse ag aderisce alla sospensione rate mutui’

Di: Moratoria Mutui Del 2010, Ancora Molti Dubbi Da Chiarire | InRosso.com

Moratoria Mutui Del 2010, Ancora Molti Dubbi Da Chiarire | InRosso.com — Thu, 12 Nov 2009 10:27:25 +0000

[...] come si pone questa iniziativa dell’ABI rispetto a tutte quelle iniziative gi

Di: Banca del Risparmio

Banca del Risparmio — Fri, 07 Aug 2009 17:44:17 +0000

Una delle critiche al progetto INSIEME di Unicredit era proprio quel limite al reddito di 25.000 euro, senza senso come prova questo caso.
Mi sembra poi assurda oltre la risposta dell’addetta al recupero credito anche quella della responsabile di filiale che rifiuta la possibilità di rinegoziazione. Ora, una rinegoziazione con allungamento della durata conveniva ad entrambe le parti. Andrea che avrebbe pagato una rata inferiore, la banca che avrebbe avuto maggiore sicurezza di ricevere i pagamenti. Inoltre con l’allungamento della durata la banca ci avrebbe anche guadagnato economicamente ottenendo complessivamente maggiori interessi.

Poi certo la pratica era complicata dalla cartolarizzazione e cessione del credito ma non per colpa del cliente.

Alla fine comunque il buon senso ha vinto, peccato che in banca ci siano pieni di impiegati e funzionari automatizzati e bisogna avere la fortuna di trovare la persona che ragiona alla vecchia maniera considerando anzitutto la persona prima che dati e regole.

Un ultimo appunto: Andrea purtroppo avendo perso il lavoro nel 2007 non poteva farci affidamento, ma ricordo che il cosiddetto decreto Tremonti bond ha stabilito l’obbligo per le banche che abbiano aderito al tremonti bond (tra queste Unicredit ) di sospendere le rate del mutuo per un anno alle persone che abbiano perso il lavoro o abbiano usufruito di cassa integrazione dal gennaio 2009 al dicembre 2011.

Di: Carbone Umberto

Carbone Umberto — Thu, 30 Jul 2009 21:33:23 +0000

Io credo che il nocciolo della questione sia che gli istituti bancari
debbano tornare a svolgere il loro compito, ovvero: il credito.
Purtroppo, negli ultimi anni si sono inventati diversi strumenti finanziari
per “giocare” con i soldi dei clienti, quindi bond, obbligazioni, future e
quant’altro di diavoleria, con un folto esercito di promotori o pseudotali,
appoggiati dai colossi americani ed inglesi che in nome del business, hanno
assorbito immondizia e così come l’immondizia genera effluvi ed avvelena
l’ambiente se la discarica non è controllata, così questi titoli hanno
avvelenato il mercato. Quando le Banche si sono accorte del guaio che
avevano combinato, hanno chiuso i forzieri ed hanno additato alla crisi dei
mutui “subprime” il vaso di Pandora che si è scoperto ed ora, a chi chiede
credito, rispondono che sono in crisi di liquidità, ma stranamente, nella
mia zona, una città di provincia, primarie banche hanno finanziato per 30
milioni di euro una ditta di costruzioni per la realizzazione di un
grattacielo, di non so quanti metri, adibito principalmente ad uffici, manco
fossimo a Londra o a New York.
In finale, osservando il mercato del credito, attualmente solo le strutture
locali, ovvero banche popolari o di credito cooperativo sono ancora a misura
d’uomo, e finchè non passa questa bufera, il mio consiglio è di rivolgersi a
loro, fermo restando il tipo di intervento richiesto, che non sia cioè tipo
“subprime”

Di: Andrea Carena

Andrea Carena — Thu, 30 Jul 2009 07:45:13 +0000

Il problema principale secondo me sta nel fatto che purtroppo noi abbiamo un sistema creditizio ( banche nello specifico) che non credono nelle persone o nelle iniziative e si basano solo su continui calcoli per erogare il prestito, che sono freddi, quanti di noi ci siamo sentiti rispondere alla domanda di un finanziamento che tipo di garanzia ha? A me in passato mi hanno addirittura risposto:
” ma se lei avesse dei fondi li potrebbe mettere a garanzia e l’erogazione sarebbe più rapida e meno costosa…..” io adesso dico ma se avessi soldi verrei a chiederveli!!!!!
A differenza di altri paesi che credono molto nella imprenditoria o nei progetti….. Ma qui mi sa che entriamo in una sfera molto complessa…
Il famoso detto che dice ” LE BANCHE TI DANNO L’OMBRELLO QUANDO C’E’ IL SOLE E TE LO TOLGONO QUANDO PIOVE” calza a pennello.
Io mi ricordo che una volta si andava dal direttore gli si spiegava il problema o una nuova iniziativa e se lui ti dava fiducia ti aiutava, adesso hanno tolto sempre più potere decisionale e quando chiedi qualche cosa aprono le pagine sul pc e vedono i famosi numeri e se non superano i paletti che hanno non c’è niente da fare….. bisognerebbe tornare al rapporto umano ma questo significherebbe che loro si esporrebbero a dei rischi e come ben sappiamo le banche di rischi “imprenditoriali” non ne vogliono correre.
Anche se poi vediamo che in passato e sicuramente anche nel presente…. hanno dato soldi basando il tutto sui dei pezzi di carta che poi è adirittura risultato falso….. ( Parmalat….)
Oggi lo strumento più usato dagli istitu di credito è il famoso “Crif”…. provate ad andare a vedere come funziona e cosa c’è scritto basta fare una richiesta vedrete che c’è tutta la nostra vita anche se paghiamo in ritardo una bolletta della luce il problema è che non dice il perchè ” potrebbe anche essere stata una semplice dimenticanza…..” ma per loro sei considerato cattivo pagatore.
Credetimi se fate la richiesta quello che arriva non è quello che usano le banche, non ci sono tutti i dati che avete voi i loro sono molto più completi.
Un esempio: dopo alcuni anni in caso di sofferenza dovrebbero esserci le cancellazioni infatti su quelli ufficiali esistono ma sui loro data base rimangono per sempre……. E li usano come parametro di rischio.
E perchè quando vi rifiutano un finanziamento non vi spiegano mai il vero motivo? Semplice non vi possono dire la verità visto che basano le decisioni su cose passate e magari molto vecchie che non dovrebbero neanche avere più…..
Il problema rimane però quello di sempre noi risparmiatori siamo piccoli loro sono i colossi con fior fiore di Avvocati e avere ragione risulta spesso ( o mai) impossibile, dovremmo tornare come si faceva una volta a tenerci i soldi sotto il materasso, solo che adesso non si può più neanche fare visto che le nuove leggi e la nuova tecnologia non lo permetteno, potremmo fare come hanno fatto molti ripsrmatori in altri paesi e andare in banca e chiedere di portare via i nostri soldi…. vedi come li metti in crisi visto che di soldi veri oramai forse ne ha di più un benzinaio o un macellaio i loro sono tutti virtuali.
Spiegatemi perchè sugli assegni c’è scritto ” A VISTA PAGATE PER QUESTO ASSEGNO BANCARIO” ma in molte filiali se adirittura supera i 1.000,00 euro i contanti non te li danno ma li devi versare per forza sul conto? E quando lo versiamo loro hanno il bene fondi immediato e noi invece sul conto lo abbiamo dopo non prima di 3 giorni, se ci vabene…..
Ma come ho detto prima qui forse entriamo in una sfera complessa e nessuno vuole aprire questo coperchio……..

Di: Egidio Vacchini

Egidio Vacchini — Mon, 27 Jul 2009 08:06:50 +0000

Compilimenti al sig. Andrea per la sua perseveranza!
Sicuramente avere un mutuo con una grande banca non aiuta nella “personalizzazione” del rapporto; la cinghia di trasmissione delle informazioni in strutture vaste e burocratizzate è molto lunga e può rappresentare una vera e propria “palude” nella quale anche le iniziative interessanti ed utili al risparmiatore si perdono o cambiano connotati.
Credo che le banche più piccole, da questo punto di vista, possano offrire un servizio più celere e “umano”, anche se, magari, essendo dotate di una forza economica inferiore non possano effettuare interventi altrettanto efficaci.
Il caso descritto, fortunatamente andato a buon fine, ci permette però di sottolineare come sia ormai sa sconsigliare la sottoscrizione di debiti di forte importo e lunga durata senza adottare le opportune cautele del caso.
Lo so che il costo di polizze caso morte, infortuni, invalidità permanente o perdita del lavoro può sembrare alto o comunque rappresentare un balzello ulteriore al forte impegno che ci si sobbarca con l’acquisto della casa.
Queste coperture ci permettono però di affrontare il mutuo con maggiore serenità. In pochi anni il mondo del lavoro, la previdenza, la sanità sono profondamente cambiati e molte sicurezze che avevamo nel passato oggi non ci sono più, e dobbiamo sempre più essere coscienti che siamo chiamati (e lo saremo sempre più in futuro) ad essere i soli responsabili dei nostri destini economici.

Di: Carbone Umberto

Carbone Umberto — Thu, 23 Jul 2009 08:05:03 +0000

Sono contento per voi, io in passato sono riuscito ad ottenere da Banca per
la Casa (UNICREDIT) la riduzione dello spread per un militare ferito in
Afghanistan ( circa due anni fa) che ha perso l’uso delle gambe contattando
i miei canali ed accorando la situazione. Devo dire che, aldilà della crisi
e della scarsa liquidità delle Banche, bisogna avere la fortuna, cosa usuale
nel passato, di “parlare” con persone, e non, come purtroppo accade spesso,
attraverso i freddi computer:
saluti